Budynek usługowo-biurowy z parkingiem, Dębno

2.200.000 PLN

Overview

BUDYNEK USŁUGOWO – BIUROWY Z PARKINGIEM W DĘBNIE

województwo zachodniopomorskie

LOKALIZACJA:

Dębno  ul. Adama Mickiewicza 45   centrum miasta

województwo:  zachodniopomorskie

powiat:  myśliborski

gmina:  Dębno

nr działek ewidencyjnych:

1) 361/2,  pow. 1 246 m2 – zabudowana budynkiem usługowo – biurowym z parkingiem przy budynku,

KW nr:  SZ1M/00022867/2

2) 366/3, pow. 349 m2 – osobny utwardzony parking w bezpośrednim sąsiedztwie z działką 361/2

nr KW SZ1M/00025108/5

Cena budynku wraz z parkingiem: 2.200.000 zł

SZCZEGÓŁY  OGŁOSZENIA

Powierzchnia całkowita budynku:  866 m2

Powierzchnia użytkowa budynku:  838 m2

Powierzchnia zabudowy:  436 m2

Przeznaczenie:  budynek usługowo – biurowy

Kondygnacje:  piwnica, parter, piętro (rzuty kondygnacji – inwentaryzacja w załączeniu)

Media:  energia elektryczna, gaz, instalacja wodno – kanalizacyjna

Ogrzewanie:  piec gazowy

Rok budowy:  1973 r.

Przeprowadzone gruntowne remonty:  1995 r.,  2011 r.,  remont dachu 2021 r.

Stan techniczny budynku:  dobry

Lokalizacja

Budynek posiada dobrą lokalizację. Położony jest w niedużej odległości (ok 0,5 km w kierunku wschodnim) od ścisłego centrum miasta Dębna, w odległości ok. 50 m na północ od drogi krajowej nr 23 (łączącej Myślibórz z Sarbinowem). Droga krajowa nr 23 jest głównym ciągiem komunikacyjnym przebiegającym przez miasto. Dębno znajduje się w centralnej części powiatu myśliborskiego ok. 23 km na południowy zachód od Myśliborza oraz ok. 36 km na zachód od Gorzowa Wlkp. Liczna ludności Dębna wynosi ok. 13 tys. W gminie Dębno ok. 50% powierzchni stanowią użytki leśne, 40% użytki rolne; grunty zurbanizowane i zabudowane to ok. 5% powierzchni. Na lokalnym rynku dominuje przemysł drzewny, następnie materiałów budowlanych, transport, budownictwo, następnie handel (m.in. meblarski).

Budynek znajduje się w odległości ok. 50 m na północ od głównego ciągu komunikacyjnego miasta Dębno (drogi krajowej nr 23). W odległości ok. 100 m na północ znajduje się Jezioro Lipowo. W odległości ok. 100 m na południe znajduje się Urząd Miejski.

Opis budynku

Nieruchomość zabudowana jest budynkiem usługowo-biurowym, dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym, główne wejście do budynku od strony zachodniej, stąd dostępny jest przedsionek, sala usługowa (obsługi klientów), trzy pokoje biurowe, klatka schodowa na piętro, na piętrze korytarz skąd dostępne są pozostałe pojedyncze pokoje biurowe, za salą usługową na parterze znajdują się pomieszczenia socjalne. Kolejne wejście od strony północnej, skąd dostępne są oddzielne pomieszczenia biurowe.

Na parterze budynku znajduje się jego największe pomieszczenie aktualnie przeznaczone do obsługi klientów – może ono także jednak pełnić funkcję powierzchni handlowej.

Nieruchomość posiada dwa utwardzone parkingi jeden usytuowany jest bezpośrednio przy budynku, a drugi znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie.

Właścicielem nieruchomości jest GBS Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą w Barlinku przy ul. Strzeleckiej 4 nr KRS: 0000 515024 – Sąd Rejonowy Szczecin-Centrum w Szczecinie XIII Wydział Gospodarczy

Osoby do kontaktu:

Michał Antosiewicz,   tel. 734 484 038  lub  (95) 781 02 36,   e-mail: m.antosiewicz@gbsnieruchomosci.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Spółka zastrzega sobie prawo odwołania sprzedaży – na każdym etapie postępowania aż do momentu podpisania aktu notarialnego bez podania przyczyn i bez ponoszenia jakichkolwiek skutków prawnych i finansowych.

Details

Amenities

  • Parking
  • Pomieszczenia sanitarne
  • Pomieszczenia socjalne